Perhatian khusus harus diberikan pada fondasi dan pijakan bangunan blok tanah tekan dan bangunan tersebut harus dilindungi dari dua jenis masalah utama:

• masalah struktural,
• masalah yang terkait dengan kelembaban.

Hal ini karena bangunan yang dibangun dari blok tanah terkompresi, berdasarkan sifat materialnya, rentan terhadap risiko struktural yang melekat atau kelembaban yang dapat menyebabkan kerusakan yang sangat serius. Oleh karena itu, seseorang harus sangat waspada dalam menghormati aturan dan kode praktik yang baik yang khusus untuk membangun dengan tanah. Namun, ini tidak berarti bahwa masalah hanya berasal dari sifat materi; mereka dapat muncul karena faktor eksternal – perbedaan pengendapan, tanah longsor, dan bencana alam seperti gempa bumi dan banjir – yang akan lebih merusak jika bangunan dirancang atau dibangun dengan buruk.

Memilih Sistem Pondasi

Ini akan tergantung pada sifat tanah di mana struktur akan dibangun dan jenis struktur yang direncanakan. Ada bahaya kelemahan struktural saat membangun di lokasi yang tidak stabil atau lemah. Bahaya ini dapat ditingkatkan dengan desain yang buruk (misalnya, kekuatan yang terlalu kecil atau kekuatan yang tidak mencukupi) atau jika fondasi dibangun dengan buruk (misalnya terletak secara eksentrik terhadap beban ke bawah). Pada lokasi yang drainasenya buruk, kelembaban dapat meningkatkan risiko kelemahan struktural karena hal ini dapat sangat melemahkan kohesi material, kekuatannya dan oleh karena itu dinding.

Masalah-masalah yang diuraikan di sini tidak boleh, bagaimanapun, menyebabkan seseorang terlalu berlebihan pada fondasi dan pijakan, atau terlalu banyak menggunakan beton bertulang. Pemilihan pondasi dan pondasi harus sesuai dengan sifat tanah, sifat bangunan (pribadi atau terbuka untuk umum), sifat beban dan kelebihan beban yang diizinkan, kendala iklim lingkungan (hujan, salju, angin, dll.), prinsip-prinsip bangunan struktur (jenis dan ketebalan dinding, apakah ada ruang bawah tanah atau lubang sanitasi, dll.).

Bangunan tanah, baik yang dibangun dari balok Barth yang dikompresi atau dari bahan bangunan tanah lainnya, tetap sangat rentan terhadap air. Perancang bangunan tanah harus menyadari bahaya ini dan tidak boleh meremehkan pentingnya. Dia harus mengambil tindakan yang tepat untuk menghilangkannya. Sangat penting untuk menghilangkan sumber kelembaban, terutama di dasar dinding dan pada tingkat pondasi dan pijakan.

Masalah Pondasi

Di dasar dinding, dari fondasi ke atas, bahaya kenaikan kapiler dapat berasal dari beberapa sumber: fluktuasi musiman dalam tabel air, retensi air oleh tanaman atau semak yang tumbuh terlalu dekat dengan dinding, kerusakan pasokan air bersih atau sistem pembuangan air limbah, tidak adanya drainase, sistem drainase yang rusak, atau genangan air di dasar dinding. Periode kelembaban yang lama dapat melemahkan dasar dinding tanah, terutama ketika material kehilangan kohesinya dan berpindah dari padat ke keadaan plastis. Bagian dasar dinding mungkin tidak lagi dapat menopang beban dan akan terancam runtuh. Kelembaban juga mendorong munculnya pembungaan garam yang menyerang bahan dan melubangi rongga di mana hewan kecil dapat bersarang (serangga, tikus, dll.) dan ini lebih lanjut dapat memperburuk proses pengikisan yang telah dimulai.

Masalah Pijakan

Di atas permukaan tanah alami, dasar dinding dapat diserang oleh air. Hal ini dapat disebabkan oleh cipratan air kembali, semburan air, selokan yang dirancang dengan buruk atau rusak, genangan air yang terciprat oleh kendaraan yang lewat, mencuci lantai di dalam, kondensasi pagi (atau embun), talang jalan yang mengalir terlalu dekat dengan dinding, permukaan kedap air (semen) trotoar yang mencegah penguapan dari tanah, lapisan kedap air yang menyebabkan kelembaban terperangkap di antara dinding dan lapisan atau pertumbuhan flora parasit (seperti lumut) dan pembungaan garam.

Semua masalah ini terkenal dan sepenuhnya dapat dipecahkan. Di sisi lain, perancang yang berpengetahuan tidak boleh mengadopsi pendekatan “pelindung”, yang mungkin tidak hanya sangat mahal tetapi juga dapat memicu kelemahan yang ingin dihindarinya dengan pemeriksaan air yang berlebihan. Di atas semua itu, bangunan harus dibiarkan bernafas. Sikap yang benar adalah menyelesaikan masalah dengan menyerang penyebabnya, bukan akibatnya.

Risiko Kelembaban

Infiltrasi Tanpa Akumulasi

Risiko kelembaban ini sangat umum di mana fondasi dibangun di atas situs yang permeabel, komposisi geotekniknya didominasi oleh pasir dan/atau kerikil. Jenis situs ini memastikan drainase yang baik dari bangunan. Saat hujan, air meresap dengan cepat dari permukaan ke bawah tanah. Oleh karena itu, air yang terinfiltrasi ini tidak mendapat kesempatan untuk menumpuk dan tetap bersentuhan dengan fondasi. Oleh karena itu tidak ada risiko kenaikan kapiler yang cukup untuk mencapai dinding dan menyebabkan kerusakan.

Infiltrasi dengan Akumulasi Sementara

Risiko ini sering terjadi pada tanah lempung kohesif atau tanah berlumpur. Jika cara pondasi dibangun dikombinasikan dengan drainase permukaan yang baik, seperti yang ditunjukkan dalam bentuk diagram pada gambar. 87, berupa tanjakan yang mengalirkan air menjauhi bangunan, maka resiko kelembaban ini kurang besar. Dalam tanah kohesif, air menembus lebih lambat dari permukaan ke bawah tanah dan menuju bahan pengisi. Yang terakhir, bila terdiri dari bahan permeabel (pasir dan kerikil, misalnya) hanya akan mengakumulasi air sementara, tetapi air ini akan sulit menghilang dari tanah kohesif yang berdekatan. Namun demikian, akumulasi sementara semacam ini dapat mengakibatkan terjadinya penyedotan air di dalam fondasi untuk waktu yang singkat.

Infiltrasi dengan Akumulasi Berkepanjangan

Risiko ini dapat terjadi pada semua jenis tanah dengan drainase permukaan yang buruk, bahkan tanah permeabel, berpasir dan atau berkerikil ketika tanah miring ke arah bangunan (situasi yang harus dihindari dengan segala cara). Dalam hal ini, lereng bertindak sebagai penangkap dan penampung air, yang kemudian tetap bersentuhan dengan fondasi dalam waktu lama. Kenaikan kapiler mengikuti, dan ini bisa menjadi signifikan selama musim hujan. Kenaikan kapiler ini, tergantung pada desain bangunan, bahkan dapat mencapai pijakan dan dasar dinding. Kerusakan serius dapat terjadi.

Pilihan Bahan & Spesifikasi

Saat menggali parit pondasi, hal pertama yang harus dilakukan adalah menggalinya sesering dan sebersih mungkin. Ini berarti keduanya mencari tanah yang baik, sejauh mungkin, tanpa harus menggali terlalu dalam (yang lebih mahal) dan memastikan sisi parit lurus. Prinsip-prinsip tradisional peletakan bangunan menggunakan pancang kayu dan tali sangat berguna untuk memastikan bahwa parit pondasi dilacak dengan benar.

Hal kedua adalah menghindari membiarkan parit yang baru digali terlalu lama terkena cuaca buruk. Inilah sebabnya mengapa 4 hingga 5 cm beton yang membutakan, dengan dosis 150 kg/m³, direkomendasikan di bagian bawah parit. Ini juga akan membantu untuk memulai pekerjaan pasangan bata dari fondasi. Di atas beton yang membutakan ini, badan pondasi dapat dibangun dari batu, batu bata yang dibakar, blok pasir penuh, semen atau beton cyclopean, dan dalam kasus luar biasa dari blok tanah tekan yang distabilkan pada 10% jika risiko dari kelembaban tidak terlalu besar. Pondasi juga dapat dibangun dari batu, batu bata yang dibakar, blok pasir-semen, pasangan bata beton cyclopean atau blok tanah tekan yang distabilkan pada 8% tidak ada terlalu banyak risiko kelembaban yang terjadi sebagai akibat dari percikan balik. Pondasi beton harus diberi dosis 200 kg/m³; jika mengandung tulangan, pada 250 kg/m³; dan jika terdiri dari pelat pondasi beton bertulang atau balok tanah, pada 300 kg/m³. Dalam kasus terakhir, jumlah baja dapat diperkirakan antara 50 dan 70 kg/m³, termasuk 25 hingga 40 kg untuk tulangan transversal yang menyerap tegangan tarik.

Menggunakan Beton Cyclopean

Untuk pondasi beton cyclopean, batu puing digabungkan dalam lapisan mortar semen berturut-turut yang melapisi setiap lapisan batu dengan penutup setebal minimal 3 cm. Jenis struktur ini sangat cocok untuk. konstruksi berbiaya rendah di tanah yang baik, tetapi harus dilakukan dengan baik. Khususnya, puing-puing batu tidak boleh saling bersentuhan, juga tidak boleh ditempatkan hanya di sisi-sisi pondasi, dalam hal ini bagian tengah pondasi hanya akan diisi dengan mortar, sehingga memberikan struktur yang lemah. Batu yang memenuhi seluruh lebar pondasi harus diletakkan secara berkala, membentuk semacam gigi.

Beton Cyclopean dapat terus digunakan untuk pondasi di atas fondasi, dalam hal ini beton cyclopean harus ditutup dan batu ditempatkan tepat di atas penutup. Prinsip batu bergigi (kira-kira setiap 60 cm dan dalam baris bergantian – satu di setiap sudut dan satu di tengah) untuk memastikan soliditas pijakan beton cyclopean harus diperiksa dengan cermat di lokasi.